《销冠会客厅》对话华曦府：销冠红盘 京西首选

回顾2025年，北京楼市开局呈现新的格局，我们发现，市场的热度并非雨露均沾，而是高度聚焦于那些拥有绝对价值的标杆项目。今天，我们就来到这样一个现象级红盘的现场——西四环的北京华曦府。

开盘2小时，首开249套可售期房房源，全部售罄，曾经的西四环红盘，如今已进入现房热销阶段。

1月12日，《销冠会客厅》之总经理面对面第四期特别节目，有幸邀请到北京华曦府好房运营官，鲁春秋 鲁总、《毅家之言》出品人 郭毅，做客直播间，共同复盘北京华曦府穿越周期的热销密码。

北京华曦府-销冠会客厅

北京华曦府位于西四环小瓦窑板块，享受金融街、丽泽商务区、丰台科技园东区（总部基地）三大京西核心商务版块的价值辐射，周边莲石路、梅市口路、大成路、京港澳⾼速以及纵向的小屯路、张仪村路和四环路作为城市主干道，规划中的地铁11号线小瓦窑及吴家村站双轨在侧，通达四方。

配套方面，小瓦窑产业园、五棵松华熙live、石景山万达、301医院，302医院、武警总医院等可满足日常生活，周边多所幼儿园、中小学涵盖12年一站式教育需求。

北京华曦府总建面85726㎡，容积率2.8，共8栋楼，517房套，项目定位以27层大高层及13-18层小高层住宅为主，外立面采用简约大气的现代风格，主力建面约96-124㎡三至四居。

建面约124㎡四居户型方正通透，格局畅阔，适合多代际家庭共同居住。目前已全部实景呈现，所及即所得。

北京华曦府建面约124㎡实景样板间

北京华曦府地库实景

目前，北京华曦府建面约少量124㎡实景现房热销中，数量有限，欲购从速。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）

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