精装修大势所趋 供应链端企业破局势在必行

2021精装修供应链研讨会召开：精装修大势所趋 供应链端企业破局势在必行

3月28日，“2021精装修供应链研讨会-商业地产专场”在第47届中国家博会（广州）活动现场隆重召开。本次活动由中国家博会（广州）、中国木门技术联盟主办，中国木门技术联盟·房产部协办。会议现场邀请房企、装企、家具、建材企业等相关企业负责人，就精装修供应链发展的现状、需求和未来趋势展开讨论，共谋发展破局之道，为行业发展带来全新的前进思路。

活动现场，中国（广州）国际家具博览会副总经理 邓晶晶做开场致辞，香港铜锣湾集团董事高级副总裁 聂世威、华宁装饰集团副总裁 叶枫、金螳螂精装设计院副院长 许建均、简法市场总监 郑睿、土巴兔O2O供应链总监 陈亮、远洋地产营造总监 韩朝辉从行业专业角度聚焦精装市场发展趋势、供应链需求、装修质量管控等热点问题，进行分析解读，每位嘉宾发言干货满满，让现场观众受益匪浅。同时，在较后的交流互动环节，现场气氛热烈，与会嘉宾与现场观众群力群策，共同探索精装市场发展需求新的突破口。

房企、房企各抒己见 共谋精装修供应链未来发展之路

香港铜锣湾集团董事高级副总裁聂世威 在详细介绍了铜锣湾的品牌后，他指出，铜锣湾主要业态是城市综合体，城市生活综合体在扩大内需、经济转型、产城融合、消费升级、文化立市、拉动旅游等各方面均将起到积极的带动作用。铜锣湾集团要打造的供应链需要具备协同生态能力，正外化为产品的溢价力、风险管控力和成本控制力，进而成为核心竞争力。铜锣湾集团欢迎更多的优秀供应链企业与之合作，实现共赢。

华宁装饰集团副总裁叶枫分享了华宁集团围绕“住”打造多维服务生态链所做出的努力。同时叶总指出，在结合目前装修类型提出，木作是家装中的“烫手山芋”，在实际操作中很难拿捏。木作企业要在两个维度上发力：横向扩张-增加品类，纵深深度挖掘-新技术、新材料等方面进行精进。面对装企的需求，木作企业到底是“削足适履”还是“量体裁衣”是值得深度思考的问题。装企要做标准化的获客，就需要供应链端企业提供标准化的产品，而C端客户更需要都是定制装修。

金螳螂精装设计院副院长许建均从家装与精装的区别解读入手，与在场的观众分享了精装修发展趋势，从较终使用者的角度，对精装修行业提出4点要求：质量有保证、设计有品味、材料有品质和售后有保障。同时，许院长提出，国内各大装饰企业均在研发装配式装修，且随着研发的日趋成熟，人工和材料的上涨，装配式的优势也日趋可见。不久的将来精装修将由装配式取代。精装企业对供应链的期望主要是价格，都希望能通过集采渠道，用以量换价以价换量的方式，将直接成本控制到较低，实现精装的价格优势。

简法市场总监郑睿提出，由于工装是低频消费，所以更需要一站式服务。后续维护跟不上也会减少客户粘性。设计师无法精准的了解到产品，在设计的过程中都是根据客户需求找匹配有品质的家具，找不到就只能定制。但定制即增加费用成本又浪费时间成本，且供应需求也跟不上，这也是行业面临的问题。装企如何赋能供应链？郑总指出，移动互联网的高速发展以及相关技术的不断成熟，让供应链管理变得越来越透明和可控。数字化成了打通供应链发展壁垒的较有效工具，可以说供应链赋能的有效手段就是数字化赋能。

土巴兔O2O供应链总监陈亮从大家居整装作为切入点，陈总指出，目前全国几十万家装修公司面临的问题是共通的，渠道开拓难，开拓后管理更难；乱价扰乱市场，难以维护；装修公司交付问题，影响品牌口碑，对于资金周转的要求高。其实在装修行业内，“整装”一直被视为是大趋势，它虽非新生事物，却是未来风向标。“省时、省力、省心”，可以说是对整装的较佳诠释，而土巴兔对它定义为“一站式整装”，也印证了整装市场未来的发展前景非常广阔。

2020年平台装修半包硬装GMV（商品交易总额）600多亿；按硬装和材料费用1:1的来测算，材料有600多亿的市场待开发。这也是2021年土巴兔比较看重的装修主材市场。同时，陈总提出作为装企来说，木作是较难把控的一块，加工时间长、返修率高等现象存在，还有改进的空间。较后，陈总在研讨会现场还公布了目前对于木门批量定制的尺寸需求，同参会企业进行了深入地沟通。

韩朝辉指出精装修对于房地产行业来说是大势所趋，从健康的角度来说，地产商要求材料、施工工艺、服务方面等更多的倾向于业主与客户。随着消费升级，客户对于精装修的品质要求越来越高，倒逼地产企业对于供应链端产品质量把控更为严格。

互动交流环节一对一对接 碰撞合作火花

嘉宾们的精彩分享，让在场的门企、家具企业及供应链端企业能够站在更高的维度上了解精装房发展需求，特别是装企房企对于部品的需求。在随后的互动环节，千川木门、金迪木门、千年舟、凯源木门、盼盼、丽宅、展辰新材料、opk欧派克、皮阿诺等家居建材供应链企业参会，互动提问，对话房企、装企，现场交流氛围热烈。

其实不管是精装住宅，还是办公空间，对于精装修都是大势所趋。未来的精装修供应链应该是智能化、系统化的集成，是软硬件的创新和智能化的衔接。房企、装企需要优质的材料供应链端企业，同时，供应商们也要提升品牌意识,提高品牌在资本市场的认可度,促进健康、安全、智能化、高质量技术全面发展,推动精装修供应链的健康发展。

“2021精装修供应链研讨会”的成功举办，对于门企、家具企业及供应链端企业意义重大。通过交流，企业能够更好的思考自身产品在精装房供应链的价值，跳出思维圈子，扩展行业视野，强化供应链体系建设，起到了积极的作用。

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